コラム

従来の防水工法との違い

ウレタン防水やシート防水といった従来の工法には、それぞれメリットがありますが、施工時の天候の影響を受けやすかったり、シートの接合部から劣化が始まるなどの課題がありました。ポリウレアはこれらとは異なり、スプレーによる吹き付け工法でシームレスな塗膜を形成し、硬化速度が非常に速いという特徴を持ちます。

ポリウレアの圧倒的な耐久性と防水性能

ポリウレアの最大の強みは、その強靭な塗膜性能にあります。防水性に優れるのはもちろんのこと、高い伸長率と強度を併せ持つため、建物の動きやコンクリートの微細なひび割れにも追従しやすい性質があります。また、耐摩耗性や耐薬品性にも優れており、工場の床や駐車場のスロープ、薬品タンクの防食など、過酷な環境でも長期間にわたり性能を維持します。

工期短縮を実現する速乾性

ポリウレアは、吹き付け後わずか数十秒から数分という驚異的な速さで硬化し、実用強度に達します。そのため、施工後すぐに次の工程に移ったり、場合によっては施工後短時間で人の歩行や車両の通行が可能になります。施設の運用を長期間停止できない工場や商業施設など、神戸エリアの稼働率が重視される現場において、工期短縮は大きなメリットです。

複雑な形状にも対応できる施工性

ポリウレアはスプレー工法のため、凹凸のある屋根や、配管が複雑に入り組んだピット内部など、従来のシート防水などでは施工が難しかった複雑な形状の場所にも、均一で継ぎ目のない防水層を形成できます。隙間なく強固に密着するため、水の侵入経路を根本から断つ効果が期待できます。

建物のライフサイクルコスト削減

ポリウレア防水は、他の工法と比較して初期費用が高くなる傾向があります。しかし、その高い耐久性により、耐用年数が長く、塗り替えや大規模な補修の頻度を大幅に減らせます。結果として、メンテナンスにかかる費用や手間が削減され、建物の維持管理に必要な総費用の低減を実現できるでしょう。

メンテナンスの手間と頻度を低減

従来の防水層は、経年劣化により定期的なトップコートの塗り替えや部分補修が必要でした。ポリウレアは非常に強靭で劣化しにくいため、長期間にわたり安定した防水性能を保ちます。これにより、日常的な点検以外の頻繁なメンテナンスの必要性が低減し、管理の手間が大幅に軽減されます。

長期にわたる資産価値の維持

雨漏りや水の侵入は、建物の構造体に深刻なダメージを与え、資産価値を大きく損ねる原因となります。ポリウレアによる強固な防水層は、長期間にわたり建物を水から守り続けます。躯体の劣化を防ぐことで、建物の寿命を延ばし、その資産価値を長期的に維持します。

ポリウレア施工の実績と専門知識

ポリウレアの施工には、専用の高圧スプレー機器と、材料の特性を熟知した高度な技術力が求められます。一般的な防水工事と施工方法が異なるため、ポリウレアの施工実績が豊富で、専門知識を持った業者を選びましょう。

下地処理の技術力と丁寧さ

防水工事の品質は、下地処理の丁寧さで決まると言っても過言ではありません。下地とポリウレアが強固に密着して初めて、その高い防水性能が発揮されます。下地処理を疎かにすると、早期の剥離や膨れの原因となるので、下地処理に自信を持っている業者を選ぶと良いでしょう。

現地調査と見積もりの透明性

建物の状態や環境は一棟一棟異なります。なので、施工前に詳細な現地調査をおこない、現在の劣化状況や問題点を正確に把握したうえで、最適な工法を提案してくれる業者を選びましょう。また、見積もりの内訳が明確で、なぜその作業が必要なのか、使用する材料は何かを具体的に説明できる透明性も、信頼できる業者選びのためには重要です。

Q1．ポリウレアの防水はどのような場所に向いていますか？

A1．ポリウレアはその特性から、特に高い耐久性、耐摩耗性、耐薬品性、そして迅速な施工が求められる場所に向いています。具体的には、工場の屋根や床、駐車場のスロープ、化学薬品を取り扱う施設の防食ライニング、貯水槽やピットの内部、インフラ設備など、過酷な環境や早期の運用再開が必須となる現場が適しています。

Q2．ポリウレアの耐用年数はどのくらいですか？

A2．ポリウレア自体の耐久性は非常に高く、一般的には15年～25年程度が目安とされています。適切な施工と定期的な点検をおこなうことで、さらに長期間にわたり性能を維持できるでしょう。

Q3．ポリウレア防水工事の業者を選ぶ際、最も重要なポイントは何ですか？

A3．最も重要なのは、ポリウレアの施工実績と専門知識です。ポリウレアは専用の高圧スプレー機器と厳格な材料管理が求められる特殊な工法です。一般的な防水工事の経験だけでは対応が難しいため、ポリウレアの施工実績が豊富で、材料の特性を熟知している専門業者を選びましょう。