コラム

工場の防水工事が失敗してしまう事例

防水工事の失敗事例にはいくつかのパターンがあります。そのうち企業・工場の施工においてよく起こるのは、見積もりと工期に関する失敗です。

工場の防水劣化が進んでしまっている場合、十分な相見積もりを行う時間的余裕がないケースがあります。そのため、業者側が提示する金額だけを鵜呑みにしてしまい、結局は中途半端な施工をされてしまう事例は珍しくありません。また、当初の建物診断が甘く、追加の工事が何度も発生するようだと工期も工費も飛躍的に膨らみます。

工場が操業停止になると、企業の業績そのものに重大な影響を及ぼすことから、屋上防水の計画は慎重を期さなければなりません。また、住宅地と隣接する工場では騒音被害や道路の占拠を起こさないよう周辺への配慮も必要です。

工場の屋上防水で失敗しないための業者選びのポイント

工場の屋上防水のように企業として重大な工事を任せるにあたっては、見積書と工程表の精度を厳重にチェックすることが大切です。見積もりが「一式」で済まされていて具体的な理由が読み取れない見積書や、工程表に使用材を記載していない工程表を提出する業者には注意してください。

ほかにも、防水工事において重要な工程となる下地処理に関して詳細に記載されているかなども、業者の信頼性を判断する要素です。

工賃については、一般的な「着手金（契約金）・着工金・完工金」の三段階に分かれた支払いタイミングごとの見積もりが正しく出されているのか確認してください。大規模な修繕工事では着手金と着工金で全体の10～30％を支払い、残りは工事完了後に完工金として支払うのが一般的です。

また、工事完了後のアフターケア体制が整っている業者を選択すると、追加のトラブルが発生した際にも迅速に対処できます。

神戸にある商環境コニシ株式会社では、ポリウレア塗装という屋上防水の工期を通常よりも短縮できる工法を取り入れております。ポリウレア塗装は環境安全性が高く、風通しの悪い空間でも作業を進められますので、工場補修に特に適しています。

屋上以外にも工場内のダクトなど、耐薬性が要求される箇所にもポリウレア塗装は柔軟に対応いたしますので、まずはお気軽に見積もりをご依頼ください。